、活多久,實質(zhì)為:
(1)通過捆綁式、組合式等反擔(dān)保措施,提高借款客戶違約成本,使違約成本遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于違約收益,使借款人主觀上不想違約;
(2)通過詳細(xì)盡調(diào),確保貸款人有實力于到期還款,客觀上不會存在違約風(fēng)險,不需要違約。
1、風(fēng)險管理紀(jì)要:
(1)風(fēng)險管理理念:“寧可錯過,不可做錯”,擔(dān)保公司在風(fēng)險承擔(dān)的比例中,卻是以大撥小的行業(yè),收取2.5%/年擔(dān)保費用,承擔(dān)100%風(fēng)險,如運作40筆業(yè)務(wù)取得的收益,一筆出現(xiàn)失誤則前功盡棄,行業(yè)特點決定了擔(dān)保行業(yè)要秉承“寧可錯過,不可做錯”的管理理念。
(2)風(fēng)險管理制度:首先公司在制度建設(shè)和設(shè)計上要做“惡”人,過濾掉人性中“惡”的部分,才能盡!吧啤钡牟糠,防止公司業(yè)務(wù)人員內(nèi)部腐敗風(fēng)險。
(3)制度設(shè)計從細(xì)節(jié)入手,堅持“有用”、“管用”的原則,因很多公司制度形同虛設(shè),無法落實到實處,無意義。
2、擔(dān)保公司的基本激勵和約束制度——“物本激勵,剛性約束”:
(1)公司比作汽車,那么“物本激勵”好比汽車的發(fā)動機(jī),例如,公司業(yè)務(wù)員第1年做項目,第二年結(jié)保后可以拿到提成,若續(xù)保公司仍給予提成
,并且提成比例不降低,或者其業(yè)務(wù)時間延長
,提成基數(shù)越大等
,既是一種激勵機(jī)制,又是用人機(jī)制
。此時若其他公司欲挖走此人才
,那么只能享有提成部分收益,所有權(quán)不能享有處置權(quán)
,可用于國有企業(yè)
,因國有企業(yè)不允許實行股權(quán)激勵,此制度是變相的激勵
。
(2)“剛性約束”好比汽車剎車,例如公司對于項目提發(fā)放條件為:1)結(jié)保后發(fā)放;2)部門任務(wù)達(dá)標(biāo);3)所做項目中存在一個項目逾期,那么其參加的所有項目暫停獎勵,并按其存在問題的項目中應(yīng)得額的5倍進(jìn)行罰款等。
3、風(fēng)險管理措施:
非財務(wù)信息交叉,浙江民營地方銀行提出一種模式,即在進(jìn)行調(diào)研時實行“三品,三調(diào)”,“三品”指“人品、產(chǎn)品、押品”,財務(wù)信息審核中,要求風(fēng)控人員抓大放小,重要會計科目重點關(guān)注,營業(yè)收入進(jìn)行詳細(xì)核實,其他會計科目同樣抓大額或?qū)ψ兓蟮倪M(jìn)行研究。
(1)年末貸款余額與凈資產(chǎn)比例,若比值高要引起注意;
(2)銷售收入與借款額比例,最理想指標(biāo)為銷售收入為借款額的
2倍
;
(3)現(xiàn)金與到期債務(wù)比例,最理想比值為1.5倍以上。
4、企業(yè)存在的糾結(jié)之處:
(1)內(nèi)部員工集資為企業(yè)注資,表明企業(yè)資金鏈較為緊張,同時也體現(xiàn)出企業(yè)員工對企業(yè)發(fā)展前景較為看好;
(2)公務(wù)員或政府官員作為企業(yè)的擔(dān)保人,一方面可以增加企業(yè)還款壓力
,促使其還款,另一方面若企業(yè)真的還不上錢時
,擔(dān)保公司無法對政府依法定程序執(zhí)行
,因后期對擔(dān)保公司開展業(yè)務(wù)將會非常不利。
5、四個小心:
(1)專門設(shè)融資部的企業(yè)要小心,說明企業(yè)融資需求很大,往往負(fù)債率偏高
;
(2)公司財務(wù)人員水平過高要小心,如:會計賬、明細(xì)賬、合同等甚至每個明細(xì)科目的勾稽關(guān)系都非常完美
,多為會計師等高手處理過的
,反而存在問題;
(3)民間借貸、高利貸是吸血鬼
,實業(yè)公司難承擔(dān)高利率;
(4)融資租賃要小心,因融資租賃多不入賬
,為隱形負(fù)債。
6、六個不做:
(1)企業(yè)不讓查內(nèi)賬;
(2)不符合國家環(huán)保政策;
(3)不符合國家產(chǎn)業(yè)政策,如鋼鐵、玻璃、水泥、煤礦等行業(yè)
;
(4)經(jīng)營行為不合法,如偷稅漏稅,醫(yī)藥行業(yè)此現(xiàn)象較多
;
(5)多戶聯(lián)保,往往是以小拖累大的,以壞拖累好的現(xiàn)象
;
(6)循環(huán)擔(dān)保,一個實際控制人下轄多個企業(yè),或擔(dān)保公司為一家已提供擔(dān)保
,期限未結(jié)束又需要提供第二次擔(dān)保,晚造成資金無法退出
。
7、注意事項:
(1)簽署關(guān)聯(lián)企業(yè)連帶責(zé)任反擔(dān)保,不要一般擔(dān)保;
(2)要求借款人或貸款戶財務(wù)負(fù)責(zé)人簽署連帶責(zé)任保證書;
(3)辦理不動產(chǎn)抵押時,簽署雇傭權(quán)人同意書